Medlemsfordeler
Som personlig medlem av ABBL har du en rekke medlemsfordeler:
Kjøpe bolig
Rings Hus Bekkestua - 23 av 43 boliger allerede solgt!
Les mer
NYE REKKEHUS SENTRALT PÅ BEKKESTUA - 4 AV 9 ALLEREDE SOLGT!
Les mer
Nytt og moderne på Bekkestua - 54 av 58 boliger solgt!
Les mer
Kunstnerlia, Asker - sentrumsnært og miljøriktig
Les mer
Elnes, Vollen
Les merDigitalt årsmøte
Stortinget har gitt regjeringen en forskrift for å kunne overstyre Norges lover. Forskriften er forlenget frem til 27.mai 2020. For boligselskapets årsmøte betyr det at de har opphevet kravet om fysisk oppmøte, for å kunne gjennomføre årsmøtet uten å bryte Corona-reglementet. Dette er et veldig sterkt signal fra regjeringen og ABBL oppfordrer alle som har mulighet, til å ta denne utfordringen.
Det blir et nytt, spennende pionerarbeid og selvfølgelig noen utfordringer.
Ta kontakt med din forretningsfører, for diskusjon og planlegging av digitalt årsmøte.
Nærmere informasjon om praktisk gjennomføring av digitalt årsmøte.
Bruk forkjøpsretten!
Som medlem i ABBL har du mulighet til å kjøpe bolig ved bruk av forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan benyttes ved kjøp av andelsleilighet i tilknyttede borettslag.
Selge bolig?
Verdivurdering
ABBL Eiendomsmegling har bred erfaring fra alle typer boligsalg. Våre meglere er opptatt av å gjennomføre et godt salg - det betyr at du som selger skal være trygg på at din bolig har oppnådd markedets beste pris og at kjøper opplever å være godt informert og godt fornøyd med sitt kjøp. Kontakt våre meglere for en gratis og uforpliktende verdivurdering
Selge en ABBL-bolig?
Et godt boligsalg kjennetegnes av riktig profilering, god informasjon og tett dialog med deg som selger. Våre meglere er dyktige på å profilere boligen din og gir deg gode råd for hvordan du kan vise boligen fra sin beste side. God informasjonstilgang gjennom våre forretningsførere er også med på å gi deg et trygt og godt gjennomført salg.
Fordeler ved å velge oss
Våre meglere har lokal tilhørighet og lang erfaring med boligsalg i Asker og Bærum. Vi er konkurransedyktige på pris og vi gir oss ikke før vi har oppnådd markedets beste pris for din bolig. ABBLs eiendomsmeglere har unik kompetanse på salg av andels- og borettslagsboliger.
Boligforvaltning
Hvorfor velge ABBL som boligforvalter?
ABBL har antageligvis Norges største tjenestetilbud inkludert i forvaltningsavtalen. En avtale med ABBL gir styret alle fagområdene tilgjengelig i samme hus. I avtalen inkluderes langt flere tjenester enn de regnskapsrelaterte. Blant annet juridisk rådgivning, teknisk rådgivning, forsikringsoppgjør, innkreving av boligselskapenes krav, revisjon, styre- og beboerportal blant annet. Vi ønsker at styret heller kontakter oss 10 ganger for mye enn en gang for lite. Det koster ikke styret noe ekstra.
Selskapets vedlikehold
Det første vi gjør for våre nye kunder er å ta en revisjon av vedtektene og lage en vedlikeholdsrapport for hele boligselskapet. Vedlikeholdsrapporten konkluderer med en prioritert rekkefølge over nødvendig vedlikehold med forslag til dato for gjennomføring og kostnaden. Disse punktene benyttes i en langtidsplan som viser selskapets kapitalbehov og finansierings-løsning de neste 10 årene. Dette er inkludert i forvaltningsavtalen.
Kontroll over kostnadene
I og med at forvaltningsavtalen består av et fast honorar og inkluderer så mange tjenester kommer det sjelden tilleggs fakturaer. Hvis styret ber om tjenester som ikke er inkludert i forvaltningshonoraret opplyses styret om det, og det lages eventuelt en kontrakt for tilleggsbestillingen. Boligselskapet skal aldri oppleve å få tilsendt faktura for tjenesteruten at det er avklart på forhånd. Typisk tilleggskostnad er tekniskbistand ved for eksempel legging av nytt tak.
Hurtighjelp
Borettslag & sameier
Øyeblikkelig skadehjelp
Ring ditt boligselskaps forsikringsselskap. Enten Profinans: 67 55 25 00 - eller Gjensidige: 03100
Ring ditt boligselskaps forsikringsselskap. Enten Profinans: 67 55 25 00 - eller Gjensidige: 03100
Har du en tomt?
Vi hjelper deg
Ved nybyggprosjekter trengs det ofte bistand innen prosjektadministrasjon, prosjektledelse og byggeledelse. Mange aktører skal håndteres og følges opp. I tillegg skal lover og forskrifter følges.
Har du en tomt som kan utvikles videre? Vi hjelper deg gjerne!
Hva er viktig?
Når en tomt skal utvikles til et nytt boligområde er det viktig å ha lokal kunnskap om kommunen og kjenne kommunens boligpolitikk.
Med utgangspunkt i disse rammebetingelsene er det utviklers oppgave å utarbeide et attraktivt boligprosjekt hvor grunneiers interesser et best mulig ivaretatt i forhold til økonomi og utnyttelse.
Hvorfor samarbeide med ABBL?
ABBL har lang erfaring og bred kompetanse innen boligutvikling.
Vi håndterer planlegging, økonomisk oppfølging og utvikling av nye boligprosjekter. Vi har utstrakt dialog med kommunene og andre offentlige etater. Vi skaffer prosjekt- og byggeledelse, konsulenter og entreprenører. Søknader, anbudsdokumenter og godkjennelser sørger vi også for.