ABBL har antageligvis Norges største tjenestetilbud inkludert i forvaltningsavtalen. En avtale med ABBL gir styret alle fagområdene tilgjengelig i samme hus. I avtalen inkluderes langt flere tjenester enn de regnskapsrelaterte. Blant annet juridisk rådgivning, teknisk rådgivning, forsikringsoppgjør, innkreving av boligselskapenes krav, revisjon, styre- og beboerportal blant annet. Vi ønsker at styret heller kontakter oss 10 ganger for mye enn en gang for lite. Det koster ikke styret noe ekstra.

Det første vi gjør for våre nye kunder er å ta en revisjon av vedtektene og lage en vedlikeholdsrapport for hele boligselskapet. Vedlikeholdsrapporten konkluderer med en prioritert rekkefølge over nødvendig vedlikehold med forslag til dato for gjennomføring og kostnaden. Disse punktene benyttes i en langtidsplan som viser selskapets kapitalbehov og finansierings-løsning de neste 10 årene. Dette er inkludert i forvaltningsavtalen.

I og med at forvaltningsavtalen består av et fast honorar og inkluderer så mange tjenester kommer det sjelden tilleggs fakturaer. Hvis styret ber om tjenester som ikke er inkludert i forvaltningshonoraret opplyses styret om det, og det lages eventuelt en kontrakt for tilleggsbestillingen. Boligselskapet skal aldri oppleve å få tilsendt faktura for tjenesteruten at det er avklart på forhånd. Typisk tilleggskostnad er tekniskbistand ved for eksempel legging av nytt tak.